Architectuurtekening van twee bij elkaar horende kantoorpanden

Four Oaks Real Estate

Betrokken beheer en bemiddeling in zakelijk vastgoed

Neem contact op
Architectuurtekening van een klassiek kantoorpand

Over ons

Waar wij voor staan

Four Oaks Real Estate staat voor kracht, vertrouwen en duurzame groei.

De eik is al eeuwenlang een symbool van stabiliteit, kwaliteit en continuïteit. Een eik groeit niet vluchtig, maar ontwikkelt zich vanuit sterke wortels tot iets dat generaties meegaat. Dat sluit aan bij onze visie op vastgoed: zorgvuldig investeren, waarde opbouwen voor de lange termijn en werken vanuit een solide fundament.

De vier eiken staan voor de vier pijlers onder iedere succesvolle vastgoedontwikkeling: locatie, kwaliteit, rendement en duurzaamheid. Samen vormen zij een krachtig en evenwichtig geheel.

Four Oaks Real Estate ontwikkelt en investeert daarom niet alleen in gebouwen, maar in plekken met blijvende waarde—voor gebruikers, investeerders en de omgeving.

Managing Partner Ortwin Verreck

Architectuurtekening van een modern stenen kantoorpand

Onze kernwaarden

Locatie

Plekken kiezen met blijvende waarde voor gebruikers en de omgeving

Kwaliteit

Ontwikkelen vanuit sterke wortels en een solide fundament

Rendement

Zorgvuldig investeren en waarde opbouwen voor de lange termijn

Duurzaamheid

Groei die generaties meegaat, voor investeerders én de omgeving

Architectuurtekening van een industrieel kantoorpand met glazen hoek

Wat we doen

Verhuur & Beheer

Professioneel beheer van commercieel vastgoed met persoonlijke service voor huurders en eigenaren.

Bemiddeling

Expert bemiddeling bij aankoop en verkoop van zakelijk vastgoed in de 5 grote steden.

Exploitatie

Maximalisatie van rendement door strategische exploitatie en waardevermeerdering.

Architectuurtekening van een gerenoveerd pakhuis

Voor Huurders

Heeft u een vraag of storing?

Als huurder van Four Oaks Real Estate kunt u altijd bij ons terecht. Wij staan voor snelle service en persoonlijke aandacht.

Storing melden
Architectuurtekening van twee bij elkaar horende kantoorpanden

Op zoek naar bedrijfsruimte?

Wij bieden een breed scala aan kantoor- en bedrijfsruimtes in de 5 grote steden van Nederland. Van flexibele werkplekken tot grote kantoorpanden - wij helpen u de perfecte locatie te vinden.

Flexibele contracten

Aangepast aan uw behoeften

Prime locaties

Strategisch gelegen vastgoed

Persoonlijke service

Direct contact met onze experts

Neem contact op
Architectuurtekening van een klassiek kantoorpand

Vastgoed verkopen?

Wij zijn continu op zoek naar commercieel vastgoed

Bent u eigenaar van commercieel vastgoed en overweegt u verkoop? Wij bieden een snelle, discrete en professionele afhandeling.

Wat we zoeken:

  • Verhuurd commercieel vastgoed
  • Leegstaande bedrijfspanden
  • Herontwikkelbare locaties
  • Kantoorpanden en retail

Onze aanpak:

  • Vrijblijvend gesprek
  • Snelle waardebepaling
  • Discrete afhandeling
  • Flexibele koopvoorwaarden

Neem direct contact op voor een vrijblijvend gesprek:

Neem contact op
Architectuurtekening van een modern stenen kantoorpand

Veelgestelde vragen

FAQ

Wat doet Four Oaks Real Estate precies?

Wij kopen, herontwikkelen en exploiteren commercieel vastgoed in de vijf grootste steden van Nederland (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven). Van aankoopadvies en financieringsstructurering tot property- en assetmanagement of renovatieprojecten: u bent bij ons in één hand verzekerd van volledige ontzorging.

Voor welke soort panden kan ik bij jullie terecht?

We richten ons op:

  • Kantoor- en bedrijfsruimtes
  • Winkelruimtes en gemengde city-locaties
  • Mixed-use projecten (bv. retail & horeca)
  • Herontwikkelingskandidaten met waarde-add potentieel
Hoe verloopt het aankoopproces?
  1. Kennismaking & doelstelling: we inventariseren uw wensen en budget.
  2. Marktanalyse: we brengen locaties en rendementskansen in kaart.
  3. Due Diligence: juridisch, technisch en financieel onderzoek.
  4. Onderhandeling & aankoop: scherpe voorwaarden, executie van koopovereenkomst.
  5. Overdracht & exploitatie: asset- en propertymanagement start direct na overdracht.
Welke financieringsmogelijkheden bieden jullie?

Wij adviseren over én faciliteren:

  • Hypothecaire leningen via banken of (institutionele) beleggers
  • Co-investment structuren met partner-investeerders
  • Fiscale optimalisatie (o.a. fiscale beleggingsinstelling, fiscale rulings)
Hoe zorgen jullie voor duurzame exploitatie?

Duurzaamheid is integraal onderdeel van onze exploitatie:

  • Energiezuinige installaties (LED-verlichting, slimme thermostaten)
  • Zonnepanelen en groene energiecontracten
  • Circulariteit bij renovatie (hergebruik bouwmaterialen)
  • Monitoring van energieverbruik en actief rapporteren
Kan ik ook alleen beheer uitbesteden?

Ja, ons Property Management-team neemt graag het dagelijkse onderhoud, de huurincasso en huurderrelaties voor zijn rekening, ook als wij het pand niet zelf hebben aangekocht.

Welke rendementen kan ik verwachten?

Rendement is afhankelijk van locatie, type vastgoed en exploitatiestrategie. Gemiddeld streven wij naar een totalrendement (IRR) tussen de 7% en 10% per jaar, exclusief waardestijging.

Hoe lang duurt een herontwikkelingsproject gemiddeld?

Een gemiddelde herontwikkeling (van acquisitie tot oplevering) neemt 12–24 maanden in beslag, afhankelijk van vergunningstrajecten, omvang van renovatie en marktcondities.

Wat zijn de minimale investeringsbedragen?

Wij hanteren doorgaans een minimale investeringsinzet van €500.000,-. Voor co-investment-constructies of specifieke projecten kan dit afwijken.

Hoe kan ik in contact komen voor een afspraak?

Gebruik ons contactformulier. Wij reageren binnen één werkdag.

Kreeg u geen antwoord op uw vraag? Neem gerust contact op—wij denken graag met u mee!

Architectuurtekening van een industrieel kantoorpand met glazen hoek

Contact

Contactgegevens

Openingstijden

Maandag - Vrijdag: 09:00 - 17:30

Stuur ons een bericht